八方小區(qū)二期B區(qū)詳細勘察
發(fā)布時間：
2025-05-19 00:00
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優(yōu)秀案例，是奮斗的足跡，是歲月的勛章。每一個案例的背后，都是孜孜不倦的追求，是對卓越的不懈探索，更是對社會、行業(yè)乃至?xí)r代的深刻回應(yīng)。讓我們一起走進這些優(yōu)秀案例，探索其背后的創(chuàng)新思路、技術(shù)突破和社會效益，感受規(guī)劃勘測行業(yè)的魅力與力量，共同見證行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展與未來潛力。本期推出2023年度湖南省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎三等獎項目——《八方小區(qū)二期B區(qū)詳細勘察》。
01 案例概況
八方小區(qū)二期B區(qū)（高層部分）項目位于長沙市河西觀沙嶺路與茶山路交匯處西南角，項目總占地約21.37萬平米，總投資8.55億元。由18棟32-33層的高層住宅(棟號B1#～B18#)和3棟3層的商鋪(棟號S1#～S3#)組成，地下室2層，埋置深度-9.0m。
本場地地貌單元屬于淺變質(zhì)崗丘地貌，局部屬湘江河流沖積階地，地形上為低丘緩坡，起伏變化較大，整個場地總體呈東、西兩邊高、中間低之勢?？辈鞎r場地尚未進行平整，場地地坪標(biāo)高為42.81-50.98m。
本場地第四系覆蓋層自上而下依次為雜填土、素填土、耕土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)黏土、粉質(zhì)黏土、殘積粉質(zhì)黏土層，下伏基巖為強、中風(fēng)化板巖。
02 技術(shù)特點
01 項目協(xié)調(diào)困難，環(huán)境復(fù)雜，施工組織難度大
本項目勘察工作實施過程中由于周邊環(huán)境的復(fù)雜性和工期的緊迫性，對項目勘察作業(yè)的施工組織提出了較高要求，施工組織的難度大。
為此，我院抽調(diào)精干力量，在加大施工作業(yè)設(shè)備數(shù)量的投入上更加重視項目參與人員素質(zhì)和能力的投入，采取勘察、設(shè)計、外業(yè)鉆探、室內(nèi)試驗、內(nèi)業(yè)資料整理無縫對接的動態(tài)化生產(chǎn)模式，確保該項目按時保質(zhì)順利完工。
02 勘察工作針對性強，方法手段綜合多樣，工作量布置合理，方法手段綜合多樣理
本項目住宅高32-33層，剪力墻荷載大，上部結(jié)構(gòu)的高標(biāo)準、嚴要求需要精益求精的基礎(chǔ)設(shè)計施工，更需要從勘察階段就開始對場地的工程地質(zhì)條件進行全面準確的認識。針對可能采用的基礎(chǔ)方案，本場地存在以下兩個需在勘察階段重點把控的工程地質(zhì)要點：
①本場地大部分區(qū)域揭露了中風(fēng)化板巖，勘察時我院將其作為理想的持力層進行重點研究。我院對中風(fēng)化板巖聲波測試、室內(nèi)試驗等測試，充分挖掘了該層的力學(xué)強度。設(shè)計單位針對場地地層分別設(shè)置樁長樁徑，經(jīng)施工、檢測的驗證，我院精細的分層保證了基礎(chǔ)的質(zhì)量，也給建設(shè)方帶來了顯著的經(jīng)濟效益。
②本場地基巖面存在一定起伏，我院根據(jù)建筑荷載、地層巖性的不同控制孔深，并有針對性地推薦了筏板、樁基等基礎(chǔ)型式，為建設(shè)方和設(shè)計院采用，做到了安全適用、經(jīng)濟合理。
03 樓層高，基坑深，工作量大，巖土評價廣而深
本項目擬建物為一類高層建筑，高層建筑的特點是荷載大，基礎(chǔ)埋深大，且一般基礎(chǔ)寬度大，多用樁基，這些特點決定了高層建筑勘察工作量大，鉆孔深度大，勘察內(nèi)容廣而繁雜，要求提供的參數(shù)多，巖土工程評價面廣且要有深度。
另外，本項目基坑深4.8～9m，緊鄰市政道路，安全等級為一級，為保證基坑支護方案地層與參數(shù)的準確，我院在基坑內(nèi)外兩側(cè)均用鉆孔進行控制，并有針對性地取樣進行室內(nèi)剪切試驗等獲取支護指標(biāo)參數(shù)依據(jù)。
03 綜合效益
1.八方小區(qū)二期B區(qū)（高層部分）包含18棟32-33層高層住宅(棟號B1#～B18#)和3棟3層商鋪(棟號S1#～S3#)和一個2層地下室，項目規(guī)模大，關(guān)注度高，是長沙市府片區(qū)較高端的品質(zhì)住宅，滿足了人民日益增長的住房需求，具有一定的社會效益。
2.采用綜合勘察手段，遵循國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范，查明了場地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件，對巖土層的時代、成因、巖性、分布特征和物理力學(xué)性質(zhì)進行了深入的分析，對勘察揭露的地層進行精細分層，并對巖土參數(shù)建議值進行了論證和優(yōu)化，提供了可靠依據(jù)和合理的建議，節(jié)約了基礎(chǔ)成本和工期，為基礎(chǔ)選型、基坑支護、地基處理等提供了充分的依據(jù)，勘察成果具有較高的適用性和先進性，取得了較好的經(jīng)濟效益。
3.所提供的所有資料符合客觀實際，積極參與施工驗槽，施工情況與勘察報告十分吻合，未出現(xiàn)因勘察問題引起的任何設(shè)計變更、施工受阻、降低質(zhì)量及延誤工期等問題。
4.勘察全過程切實做到安全文明綠色環(huán)保，勘察全過程及基坑使用全過程未出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全、環(huán)境事故。
04 結(jié)束語
我院將持續(xù)發(fā)揮巖土領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢、多專業(yè)協(xié)同優(yōu)勢和人才優(yōu)勢，遵循國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范，嚴格貫徹執(zhí)行我院質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全體系文件精神，高質(zhì)量完成后續(xù)巖土工作，為城市建設(shè)貢獻技術(shù)力量。
